新築一戸建てにかかる一般的な費用とは

新築一戸建てにかかる一般的な費用とは 新築一戸建て住宅にかかる費用は、建物そのものにかかる費用以外ではまず仲介手数料があります。
仲介手数料は、不動産会社に支払う手数料です。
一戸建て住宅にかかった建築代金のおよそ3パーセントぐらいと考えておけば間違いありません。
3000万円の住宅であればおよそ90万円は手数料になります。
住宅の金額によって左右されますので、固定された金額ではありません。
司法書士にかかる費用も忘れてはいけません。
住宅を購入する時には登記が必要になります。
その登記をするのは司法書士の役割になります。
およそ30万円ぐらいかかると考えておけば間違いありません。
自分で登記をすることもできますが、手続きが面倒ですので、知識を持った人以外はならない方がいいでしょう。
保険にかかるお金も重要です。
一戸建て住宅を手に入れるならば、火災保険の加入は必要でしょう。
強制加入ではありませんが、いざという時のために住宅を所有している人の8割が加入しているのが現実です。
火災保険は10年で13万円ぐらいになると予想できます。

新築一戸建てを安く手に入れるには?

新築一戸建てを安く手に入れるには? 新築一戸建て住宅を安く手に入れるためには、新築の状態ですぐに購入しないことです。
住宅は、時間の経過とともに値段が落ちます。
例えば、販売したての頃は定価で販売していますが、3ヶ月以上売れないと100万円位は値下りをすることがあるでしょう。
このように時間の経過とともに値下がりをしますが、1年を経過した頃には300万円位安くなっていることがあります。
値段を下げるのは、価格設定が間違っていたといった意味もありますので、業者が安くするまで待つことも重要です。
次に、値引きをしてくれることを期待する方法もあります。
大抵新築一戸建て住宅は値引きをしてくれます。
その値引き幅は10万円から100万円位になりますが、むやみに値引きをしてくれるわけではありません。
値引きをするためには、購入者にそれなりの理由が必要です。
例えば、子供の進学でお金がかかるため値引きをしてもらわないと困るといったことを明確に伝えることが重要になります。

新着情報

◎2017/10/23

一戸建ての売却のポイント
の情報を更新しました。

◎2017/7/25

一般的な費用
の情報を更新しました。

◎2017/4/26

和風にリフォーム
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◎2017/1/11

新築一戸建てのを購入
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Twitterトラ丸くん(郡中GROUPキャラクター)@gunchugroup

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新築のうちから、老朽化に関する費用も計算していれば大丈夫ですが、計算していなければ、老朽化とともに、費用が増加してきて、家賃収入も落ちていって、収入が圧迫されていきます

Twitter中井と不動産投資講座@fud_dousan

返信 リツイート 12:14

キッチン・ダイニングは間取りの工夫で家族のいこいの場に!I字型キッチン間取りなどいろいろ gunchu.estate/432/ #不動産 #戸建 #リフォーム #新築 #費用 #建て替え #住まい #おうちの相談窓口 #郡山市

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ちな親はサクッと老後の家を新築で建てて実家はあげるとか言ってるけど修繕費用とか解体費用とかめっちゃかかりそうだから悩んでるマン

1番賢いのは50代ぐらいまで賃貸で暮らして、50代ぐらいで生活が不便でない程度の田舎で安く家を買う事だと思ってる。 新築で家建てれば老後は住居費かからんとか言ってるやつはローン払い終わった前後からガンガン発生するメンテナンス費用計算に入れてないやろ

新築戸建てで失敗しない間取りプランにするために。 gunchu.estate/442/ #不動産 #戸建 #リフォーム #新築 #費用 #建て替え #住まい #おうちの相談窓口 #郡山市

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