新築一戸建てにかかる一般的な費用とは

新築一戸建てにかかる一般的な費用とは 新築一戸建て住宅にかかる費用は、建物そのものにかかる費用以外ではまず仲介手数料があります。
仲介手数料は、不動産会社に支払う手数料です。
一戸建て住宅にかかった建築代金のおよそ3パーセントぐらいと考えておけば間違いありません。
3000万円の住宅であればおよそ90万円は手数料になります。
住宅の金額によって左右されますので、固定された金額ではありません。
司法書士にかかる費用も忘れてはいけません。
住宅を購入する時には登記が必要になります。
その登記をするのは司法書士の役割になります。
およそ30万円ぐらいかかると考えておけば間違いありません。
自分で登記をすることもできますが、手続きが面倒ですので、知識を持った人以外はならない方がいいでしょう。
保険にかかるお金も重要です。
一戸建て住宅を手に入れるならば、火災保険の加入は必要でしょう。
強制加入ではありませんが、いざという時のために住宅を所有している人の8割が加入しているのが現実です。
火災保険は10年で13万円ぐらいになると予想できます。

新築一戸建てを安く手に入れるには?

新築一戸建てを安く手に入れるには? 新築一戸建て住宅を安く手に入れるためには、新築の状態ですぐに購入しないことです。
住宅は、時間の経過とともに値段が落ちます。
例えば、販売したての頃は定価で販売していますが、3ヶ月以上売れないと100万円位は値下りをすることがあるでしょう。
このように時間の経過とともに値下がりをしますが、1年を経過した頃には300万円位安くなっていることがあります。
値段を下げるのは、価格設定が間違っていたといった意味もありますので、業者が安くするまで待つことも重要です。
次に、値引きをしてくれることを期待する方法もあります。
大抵新築一戸建て住宅は値引きをしてくれます。
その値引き幅は10万円から100万円位になりますが、むやみに値引きをしてくれるわけではありません。
値引きをするためには、購入者にそれなりの理由が必要です。
例えば、子供の進学でお金がかかるため値引きをしてもらわないと困るといったことを明確に伝えることが重要になります。

新着情報

◎2017/10/23

一戸建ての売却のポイント
の情報を更新しました。

◎2017/7/25

一般的な費用
の情報を更新しました。

◎2017/4/26

和風にリフォーム
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◎2017/1/11

新築一戸建てのを購入
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「新築 費用」
に関連するツイート
Twitter

新築のうちから、老朽化に関する費用も計算していれば大丈夫ですが、計算していなければ、老朽化とともに、費用が増加してきて、家賃収入も落ちていって、収入が圧迫されていきます

Twitter中井と不動産投資講座@fud_dousan

返信 リツイート 14:14

🏠大阪府枚方市の住宅工事費用相場🏠 延床面積は 131㎡ 工事費は 2,334万円 工事費坪単価は 59万円/坪 国土交通省「建築着工統計(平成29年度)」より ※新築居住専用住宅一戸あたりの平均データです #新築 #注文住宅 #相場 #坪単価 #大阪府 #枚方市

Twitter雑貨好きの建築士・宅建士・ITマニア@fudosan_navi

返信 リツイート 14:01

中古物件を購入する場合はほとんどの方が考えると思いますが、新築を建てる場合でもいつかはリフォームする必要が出てきますから、 費用やどういう箇所が必要なのか、検討しておかないといけないですね。

Twitter滋賀 不動産情報 しがすま@shigasuma

返信 リツイート 13:21

返信先:@mikimiki060606 4000万で済めばいいけど…金利や固定資産税と修繕費用なんかのランニングコストも込みで考えた上であとは立地と運かな😅 空き家増えてるし購入=新築以外の選択肢を入れるのも大事ですよね!

返信先:@peketoushika 自宅は負債、費用の元凶と著書では捉えらますね アメリカ不動産は基本的に右肩上がりなのですが、それでもの指摘で、よほどの物件でも下落が見込まれている日本国内でローン新築建設が絶えないのは謎です

Twitter個人投資家☆オブローモフ@kamikawano

返信 リツイート 11:11

記事で指摘されていますが、少子高齢化で山小屋を利用する登山者が減少する可能性があると予想されます。利用者減は収入減に結びつき、新築や改修の費用を捻出するのが難しくなり、奥多摩小屋のように閉鎖せざるを得ない山小屋が今後も出てきそうだというのは想像できます。

Twitter丹沢自然学校PR@TES_PR

返信 リツイート 8:22

新築のうちから、老朽化に関する費用も計算していれば大丈夫ですが、計算していなければ、老朽化とともに、費用が増加してきて、家賃収入も落ちていって、収入が圧迫されていきます

Twitter中井と不動産投資講座@fud_dousan

返信 リツイート 1:44

クーラー修理来てもらったけど直してもらって帰った瞬間同じ症状。 決して安くない初期費用払って新築に引っ越してまだ1ヶ月もたってないねんけど。 この夏場に金払ってんのに家帰って暑くてストレス感じなあかんのなんで。 これ管理会社に文句言うていい? なぁ、賃貸マンション管理会社の人おらん?

Twittermana@0824モンバス@i_am_mana__22

返信 リツイート 1:19

🏠東京都足立区の住宅工事費用相場🏠 延床面積は 158㎡ 工事費は 3,322万円 工事費坪単価は 69万円/坪 国土交通省「建築着工統計(平成29年度)」より ※新築居住専用住宅一戸あたりの平均データです #新築 #注文住宅 #相場 #坪単価 #東京都 #足立区 fudosan-navi.com/chumon-jutaku-…

Twitter雑貨好きの建築士・宅建士・ITマニア@fudosan_navi

返信 リツイート 0:34

銀行員として本当にそう思う。土地や新築費用を値切るより住宅ローン金利を調べなきゃ。家建てる人は長期金利(国債10年物)の動向見ましょうね。

Twitterベカン@銀行員+ 不動産・太陽光@bekan13

返信 リツイート 昨日 23:46