新築一戸建てにかかる一般的な費用とは

新築一戸建てにかかる一般的な費用とは 新築一戸建て住宅にかかる費用は、建物そのものにかかる費用以外ではまず仲介手数料があります。
仲介手数料は、不動産会社に支払う手数料です。
一戸建て住宅にかかった建築代金のおよそ3パーセントぐらいと考えておけば間違いありません。
3000万円の住宅であればおよそ90万円は手数料になります。
住宅の金額によって左右されますので、固定された金額ではありません。
司法書士にかかる費用も忘れてはいけません。
住宅を購入する時には登記が必要になります。
その登記をするのは司法書士の役割になります。
およそ30万円ぐらいかかると考えておけば間違いありません。
自分で登記をすることもできますが、手続きが面倒ですので、知識を持った人以外はならない方がいいでしょう。
保険にかかるお金も重要です。
一戸建て住宅を手に入れるならば、火災保険の加入は必要でしょう。
強制加入ではありませんが、いざという時のために住宅を所有している人の8割が加入しているのが現実です。
火災保険は10年で13万円ぐらいになると予想できます。

新築一戸建てを安く手に入れるには?

新築一戸建てを安く手に入れるには? 新築一戸建て住宅を安く手に入れるためには、新築の状態ですぐに購入しないことです。
住宅は、時間の経過とともに値段が落ちます。
例えば、販売したての頃は定価で販売していますが、3ヶ月以上売れないと100万円位は値下りをすることがあるでしょう。
このように時間の経過とともに値下がりをしますが、1年を経過した頃には300万円位安くなっていることがあります。
値段を下げるのは、価格設定が間違っていたといった意味もありますので、業者が安くするまで待つことも重要です。
次に、値引きをしてくれることを期待する方法もあります。
大抵新築一戸建て住宅は値引きをしてくれます。
その値引き幅は10万円から100万円位になりますが、むやみに値引きをしてくれるわけではありません。
値引きをするためには、購入者にそれなりの理由が必要です。
例えば、子供の進学でお金がかかるため値引きをしてもらわないと困るといったことを明確に伝えることが重要になります。

新着情報

◎2017/10/23

一戸建ての売却のポイント
の情報を更新しました。

◎2017/7/25

一般的な費用
の情報を更新しました。

◎2017/4/26

和風にリフォーム
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◎2017/1/11

新築一戸建てのを購入
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「新築 費用」
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配電網から独立「電力自給の家」これからの時代の主流。  脱・電力会社依存――。自然エネルギーの電気を蓄電池にためて、電力を完全自給する家が各地に登場。 ■電力会社依存しない佐藤隆哉さん・千佳さん夫妻は横浜市内に住宅を新築。 システムの導入費用は220万円ほど。「売電は念頭になかった」

Twitter dadajiji dadajiji39

返信 リツイート 39分前

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Twitter fudosan_navi 雑貨好きの建築士・宅建士

返信 リツイート 19:47

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Twitter gunchugroup トラ丸くん(郡中GROUPキャラクター)

返信 リツイート 18:37

🏠東京都八王子市の住宅工事費用相場🏠 延床面積は 137㎡ 工事費は 2,692万円 工事費坪単価は 65万円/坪 国土交通省「建築着工統計(平成29年度)」より ※新築居住専用住宅一戸あたりの平均データです #新築 #注文住宅 #相場 #坪単価 #東京都 #八王子市

Twitter fudosan_navi 雑貨好きの建築士・宅建士

返信 リツイート 18:20

【隠されたコストを如何に見抜くか?】ハウスメーカーに建替え・新築してもらうメリット・デメリット #ハウスメーカー #工務店 #家 #建て替え #1500万円 #費用

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キッチン・ダイニングは間取りの工夫で家族のいこいの場に!I字型キッチン間取りなどいろいろ gunchu.estate/432/ #不動産 #戸建 #リフォーム #新築 #費用 #建て替え #住まい #おうちの相談窓口 #郡山市

Twitter gunchugroup トラ丸くん(郡中GROUPキャラクター)

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新築のうちから、老朽化に関する費用も計算していれば大丈夫ですが、計算していなければ、老朽化とともに、費用が増加してきて、家賃収入も落ちていって、収入が圧迫されていきます

Twitter fud_dousan 中井と不動産投資講座

返信 リツイート 14:14

住宅ローンを組むとき、自己資金が無くても大丈夫? gunchu.estate/448/ #不動産 #戸建 #リフォーム #新築 #費用 #建て替え #住まい #おうちの相談窓口 #郡山市

Twitter gunchugroup トラ丸くん(郡中GROUPキャラクター)

返信 リツイート 12:37

どのみち田舎に新築の家買っても子どももたぶんいらないだろーしそんなに立派な家買えないし老後に管理するの大変だし大した価格で売れないだろーしとなるとローン返せないし。うーん新築買う利点がない。まぁ先々の修繕費とリノベ費用問題か。

Twitter F15San すずきさん@18w

返信 リツイート 12:32