新築一戸建てにかかる一般的な費用とは

新築一戸建てにかかる一般的な費用とは 新築一戸建て住宅にかかる費用は、建物そのものにかかる費用以外ではまず仲介手数料があります。
仲介手数料は、不動産会社に支払う手数料です。
一戸建て住宅にかかった建築代金のおよそ3パーセントぐらいと考えておけば間違いありません。
3000万円の住宅であればおよそ90万円は手数料になります。
住宅の金額によって左右されますので、固定された金額ではありません。
司法書士にかかる費用も忘れてはいけません。
住宅を購入する時には登記が必要になります。
その登記をするのは司法書士の役割になります。
およそ30万円ぐらいかかると考えておけば間違いありません。
自分で登記をすることもできますが、手続きが面倒ですので、知識を持った人以外はならない方がいいでしょう。
保険にかかるお金も重要です。
一戸建て住宅を手に入れるならば、火災保険の加入は必要でしょう。
強制加入ではありませんが、いざという時のために住宅を所有している人の8割が加入しているのが現実です。
火災保険は10年で13万円ぐらいになると予想できます。

新築一戸建てを安く手に入れるには?

新築一戸建てを安く手に入れるには? 新築一戸建て住宅を安く手に入れるためには、新築の状態ですぐに購入しないことです。
住宅は、時間の経過とともに値段が落ちます。
例えば、販売したての頃は定価で販売していますが、3ヶ月以上売れないと100万円位は値下りをすることがあるでしょう。
このように時間の経過とともに値下がりをしますが、1年を経過した頃には300万円位安くなっていることがあります。
値段を下げるのは、価格設定が間違っていたといった意味もありますので、業者が安くするまで待つことも重要です。
次に、値引きをしてくれることを期待する方法もあります。
大抵新築一戸建て住宅は値引きをしてくれます。
その値引き幅は10万円から100万円位になりますが、むやみに値引きをしてくれるわけではありません。
値引きをするためには、購入者にそれなりの理由が必要です。
例えば、子供の進学でお金がかかるため値引きをしてもらわないと困るといったことを明確に伝えることが重要になります。

新着情報

◎2017/10/23

一戸建ての売却のポイント
の情報を更新しました。

◎2017/7/25

一般的な費用
の情報を更新しました。

◎2017/4/26

和風にリフォーム
の情報を更新しました。

◎2017/1/11

新築一戸建てのを購入
の情報を更新しました。

「新築 費用」
に関連するツイート
Twitter

絶対失敗したくない!中古マンション購入の注意点と失敗例 結婚や出産などを機に、中古マンションの購入を決める方は多いでしょう。 新築マンションに比べて、かなり低い費用で… buff.ly/2U0fwRw

2019/06/25【本庄賃貸】新規登録!高崎線本庄駅徒歩30分『アルドールK 101』新築&築浅(3年以内)賃貸物件、初期費用を少なく、保証人不要!、大東建託のお部屋、1K、シングル4万円台sumaing.jp/c/p/detail.php…

女性目線の収納で快適な家づくり!収納は多ければ良いというものではない。 gunchu.estate/445/ #不動産 #戸建 #リフォーム #新築 #費用 #建て替え #住まい #おうちの相談窓口 #郡山市

Twitterトラ丸くん(郡中GROUPキャラクター)@gunchugroup

返信 リツイート 14:07

新築建替えの費用は結局いくらかかったのか?】最終経費報告書を大公開!(工務店さんからも許可済み) bit.ly/1leJtV2 #家 #建て替え #1500万円 #費用

Twitter新築建替え1500万円@1500manenhouse

返信 リツイート 14:00

🏠神奈川県三浦市の住宅工事費用相場🏠 延床面積は 124㎡ 工事費は 2,488万円 工事費坪単価は 66万円/坪 国土交通省「建築着工統計(平成29年度)」より ※新築居住専用住宅一戸あたりの平均データです #新築 #注文住宅 #相場 #坪単価 #神奈川県 #三浦市

Twitter雑貨好きの建築士・宅建士・ITマニア@fudosan_navi

返信 リツイート 12:47

費用と工期はどのくらいかかるの?現在の家の基礎や下地は残して最大限に使う事で、費用も工期も建て替えの約半分で新築同様の仕上げにすることができます。

Twitter建築のワタショウ@yu_watashou

返信 リツイート 12:13

家事がはかどる家は水回りの間取りがカギ! gunchu.estate/467/ #不動産 #戸建 #リフォーム #新築 #費用 #建て替え #住まい #おうちの相談窓口 #郡山市

Twitterトラ丸くん(郡中GROUPキャラクター)@gunchugroup

返信 リツイート 12:07

国税庁の文章むずい 上記の認定住宅限度額は、認定住宅の新築等に係る対価の額又は費用の額に含まれる消費税額等(消費税額及び地方消費税額の合計額をいいます。以下同じです。)のうちに、8%の税率により課されるべき消費税額等が含まれている場合であり、それ以外の場合の認定住宅限度額は500万円

Twitterはりえもん@Webエンジニア&ライター@hari_emon

返信 リツイート 10:54

そりゃ新築だから予防線張りたいのは分かるけど、契約書の内容見る限り、普通に暮らしてても莫大な退去費用発生しそうなんだもの。本当に貸す気あるんだろうかってくらい(笑) 結構若い個人オーナーっていってたから、なんかそういう知恵だけついた人なんだろうなぁと思ったり。

新築のうちから、老朽化に関する費用も計算していれば大丈夫ですが、計算していなければ、老朽化とともに、費用が増加してきて、家賃収入も落ちていって、収入が圧迫されていきます

Twitter中井と不動産投資講座@fud_dousan

返信 リツイート 8:44